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練馬高野台駅：住みやすさ・子育て環境

練馬高野台駅（西武池袋線）｜練馬区
街の雰囲気：閑静な住宅街。緑が多く落ち着いた雰囲気。駅前は賑やかすぎず、生活に必要なものが揃っているが、派手な繁華街はない。

練馬区

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✅ 特徴・魅力

  • 静かで落ち着いた住環境。ファミリー層が多く、小学校・中学校に通う子どものいる家庭が多いため地域の目が行き届いているという声がある。
  • 都心アクセス良好。西武池袋線で池袋方面へアクセスできる。
  • 生活に必要な買い物施設は揃っており、スーパー・ドラッグストア・飲食店などが駅近辺に適度に存在。大型商業施設は少ないが、日常使いには十分。
  • 子どもの遊び場・緑地・学校が近い地域が多く、通学や送り迎えのしやすさに定評あり。保育園も駅近に複数。

🏡 こんな人におすすめ

  • 静かで落ち着いた環境を好む人
  • ファミリー・子育て世帯で、通学・保育の便を重視する人
  • 都心へのアクセスと住環境のバランスを求める人
  • 繁華街よりも穏やかな商業環境を望む人

🚗 アクセス・交通面

  • 駅種・路線：西武池袋線。
  • バス、ロータリーあり
  • 都心までのアクセスがまずまず良い。

👶 保育園・幼稚園など子育て施設

名称概要／アクセス等
高野台保育園認可保育所。練馬区。駅近。 (社会福祉法人尚徳福祉会)
ピノキオ幼児舎 練馬高野台保育園私立認可保育園。住所 高野台1-8-9。開園時間が朝から対応している。 (ピノキオ幼児舎)
わらべうた 練馬高野台保育園0歳児から就学前まで。駅北口から徒歩4分。 (kidslife-nursery.com)
にじいろ保育園高野台駅から徒歩7分。朝7時から夜20:30まで対応。 (ライクキッズ)
ベネッセ 練馬高野台保育園約76名規模。住所 高野台1-3-8。 (hoiku.benesse-style-care.co.jp)
アイグラン保育園高野台乳児室あり。月～土対応。 (株式会社アイグラン)
さくらさくみらい 高野台2020年開園。駅徒歩5分。緑豊かな環境に近い。 (sakura-39.jp)

【スーパー】

店名駅からの距離・目安営業時間特徴
ピーコックストア 高野台店駅前地下1階：8:00〜22:45
2階：10:00〜21:00		品質重視のスーパー。駅近くで便利。
ヨークフーズ 練馬高野台店駅直結10:00〜23:00食品スーパー。駅近で使いやすく、夜遅くまで営業。
西友 高野台店徒歩約6〜8分（約480〜500m）24時間営業（※一部売場は時間制限あり）定番の大型スーパー。食材・日用品が揃う。惣菜も豊富。夜中・早朝の買い物に便利。駐車場あり。
サミットストア 環八南田中店約700〜800m9:00〜22:00品揃え豊富な食品スーパー。やや遠いが、価格や種類で選ぶ価値あり。駐車場あり。
ビッグ・エー 練馬石神井五丁目店約800〜1000m7:00〜23:00激安スーパー系。早朝から夜遅くまで営業。コスパ重視の買い物に向く。
激安スーパー 泉屋約590m10：00～17：00ローカルな激安スーパー。

【ドラックストア】

店名駅からの距離・目安営業時間特徴
ハックドラッグ ピーコック高野台薬局（ピーコック高野台店内）駅前9:00〜21:00調剤併設型。日用品・一般薬・サプリ等幅広く扱う。
ツルハドラッグ 練馬南田中店駅から約400m 9:00〜23:00 夜間営業あり。調剤併設。比較的広めの商品構成。

💴 家賃・分譲相場

【賃貸】

間取り家賃相場（月額／目安）
ワンルーム（1R）約 ¥65,000〜¥75,000
1K約 ¥75,000〜¥90,000
1DK約 ¥90,000〜¥110,000
1LDK約 ¥120,000〜¥150,000
2LDK約 ¥160,000〜¥200,000+
3LDK約 ¥220,000前後〜

※駅近・徒歩5分～10分圏内

【分譲戸建て】

間取り条件価格の目安 補足事項
2LDK新築／築浅・駅徒歩やや遠め（徒歩10〜15分）、土地や建物が程よい広さ約 ¥60,000,000～¥75,000,000 の範囲の物件が多数見られる。例えば、駅徒歩約10分〜15分、設備十分・築浅の2LDK+S付きなど。駅近（5分以内）や広さ・土地面積が大きいとさらに高くなる。
3LDK中古または築浅、駅近〜徒歩10分以内・広め・土地が余裕あるもの約 ¥65,000,000～¥85,000,000 のレンジの物件あり。例えば、駅徒歩5〜10分・建物面積100㎡前後の物件など。築年数・道路の向き・日当たり・収納スペースなどの仕様で価格増減が大きい。
4LDK / 4K～4LDK中古の4LDKで駅徒歩10〜12分、敷地・建物が広め・状態良いもの¥55,000,000〜¥70,000,000 古めの築年であればこの価格より下がる。駅から遠い・土地が小さい・改修必要なものだともっと抑えられる可能性あり。

【分譲マンション】

種別・条件相場価格目安（練馬高野台駅周辺）
中古マンション（築10年前後・3LDK・専有面積 ～80㎡）約 ¥45,000,000 ～ ¥60,000,000
中古マンション（専有面積 80〜100㎡・築浅または駅近）約 ¥60,000,000 ～ ¥80,000,000
中古マンション（専有面積 100〜120㎡）実例は少ないが、条件が良ければ ¥80,000,000〜¥100,000,000前後 の可能性あり
新築マンション（70㎡相当・駅徒歩5〜10分・設備良）約 ¥55,000,000 ～ ¥75,000,000

👍 メリット・👎 デメリット

メリット内容
静かさと治安の良さ繁華街が少なく、夜の騒音や混雑が比較的穏やか。
子育て施設が充実保育園がいくつもあり、学校・公園も近めで、子育てしやすい環境。
生活利便性十分日常の買い物・公共施設が揃っていて、大きすぎず不便でもない。
緑や落ち着いた街並み緑地など自然が近い場所も多く、住環境としての質が高い。
デメリット内容
大型商業施設が少ない“大きなモール”などの選択肢は限られる。買い物の品揃え・エンタメ性では中心地域には劣る。
家賃・物件価格が駅近・人気エリアだとやや高め静かな環境を求めるがゆえに、駅近の築浅物件等はコストが上がる傾向がある。
駅から徒歩の距離や道のアップダウン、坂道等で少し歩く場所もある可能性あり詳細は地域によるが、駅近以外ではアクセスに差が出る可能性。
交通の選択肢が限定される面も練馬高野台駅は池袋線のみ。直通・快速等の便で制限があるため、「急ぎで都心へ」という用途では他駅の方が有利な場合も。

 練馬区の子育てサポート

  • ファミリーサポート事業（育児支えあい）
    区内外の援助会員が有償で子どもを預かる制度で、生後58日から小学生まで対象。料金は時間帯・曜日によって1時間800円または900円。練馬区公式サイト
  • ファミサポホーム（一時預かり）
    保健相談所での短時間（1時間あたり約800円）預かりサービス。対象は生後58日から小6まで。利用には会員登録が必要です。練馬区公式サイト
  • 子育てスタート応援券
    出産後にお子さま1人につき8枚のクーポンが発行され、ヘルパーの利用や一時保育などに活用可能（有効期限：2歳になる月末まで）。練馬区公式サイト

🌿 まとめ

練馬高野台駅周辺は、「静かで落ち着いた住環境」と「子育てしやすさ」が揃っていて、特にファミリー層にとって魅力が大きい街です。都心アクセスもそこそこ良く、買い物・保育施設・学校など生活に必要なインフラが揃っており、バランス感が良いです。

富士見台駅と比べると：

  • 高野台のほうが静かで落ち着いている
  • 商業の規模では富士見台駅近辺のEmioなど駅ナカ施設がある点が利点だが、高野台も駅近施設が一定あり
  • 家賃・物件価格で駅近の良い物件はどちらも高めになるが、物件の選択肢や広さ・築年数でコスト調整できる可能性あり
おとうふ